Untuk lokasi jg sangat menentukan harga per meter bangunan (jadi mungkin untuk pastinya anda bisa menghitung rinci rab nya jadi bisa dilihat harga per item pekerjaan)
kl untuk daerah jakarta dengan spek yang anda kasih berkisar antara 1,8 - 3jt/m2 bangunannya. .. karena spek pekerjaan itu sebenarnya banyak sekali. harga tidak bisa dilihat dari hanya beberapa item pekerjaan saja.
 |
| Cara Menghitung Harga Bangunan Permeter |
Adapun yang bisa mempengaruhi harga adalah sbb :
1. pondasi (existing tanah juga sangat berpengaruh, karena untuk menentukan dimensi pondasinya)
2. dinding
3. penutup lantai (keramik "merk", granit, marmer, dll)
4. penutup dan rangka plafond.
5. penutup atap (genteng plentong, beton, morando, keramik, dll)
6. kusen (kayu apa oven atau tidak)
7. kunci & penggantung
8. cat yang digunakan
9. alat2 sanitary yang digunakan (kia, toto, ina, dll)
10. dll.
jadi sebenarnya untuk menentukan harga per meter persegi bangunan itu sebelumnya harus ada perencanaan gambar desain, rab, spek teknis... (kalau spek nya tidak lengkap nantinya dalam pembagunan rumah kontrol kepada kontraktor akan kurang, sehingga memungkinkan si kontraktor/ pemborong mengambil untung dari spek yang kurang jelas tadi)
jadi kalau hanya dengan spek seperti tadi masih kurang untuk menggambarkan biaya permeter.
kemudian untuk perbedaan harga antara bangunan 1 lantai dengan bangunan 2 lantai hanya nantinya harga per meter bangunan yang sudah di hitung dikalikan koefisien 10% (ini untuk mendukung struktur bangunan)
sekian info yang bisa saya berikan. semoga bermanfaat.
salam.
adjie
arsitek
http://kreasi- berlima.blogspot .com
1 Komentar
Kalau Biaya untuk Bangunan Pagar Keliling begitu kira2 permeter berapa? atau kalau kita mau buat Keliling Bangunan Tanah, kira-kira berapa biaya Per meter dan Pondasi Pagar tersebut?.
BalasHapusDan Satu Meter Bangunan kira-kira berapa banyak Semen yang dibutuhkan?
Terimakasih kalau Bapak bisa email ke saya penjelasannya: feber-s@cbn.net.id
Sekali Lagi Thanks.